小區(qū)車(chē)輛停放管理制度(11篇)

本《小區(qū)車(chē)輛停放管理制度》旨在規(guī)范小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的停放行為，確保小區(qū)交通秩序，保障業(yè)主的出行安全，提高小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。主要內(nèi)容包括車(chē)輛進(jìn)出管理、停車(chē)位分配、車(chē)輛停放規(guī)定、違規(guī)處理辦法及應(yīng)急措施等。

包括哪些方面

1. 車(chē)輛進(jìn)出管理：設(shè)定車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)的時(shí)間限制，規(guī)定車(chē)輛進(jìn)出通道，確保小區(qū)內(nèi)部道路暢通。

2. 停車(chē)位分配：明確停車(chē)位的分配原則，優(yōu)先保障業(yè)主需求，合理利用公共停車(chē)資源。

3. 車(chē)輛停放規(guī)定：制定車(chē)輛停放的具體要求，包括停車(chē)位置、方向、間距等，防止堵塞消防通道。

4. 違規(guī)處理辦法：設(shè)立違規(guī)行為的處罰機(jī)制，包括警告、罰款、取消停車(chē)資格等。

5. 應(yīng)急措施：針對(duì)突發(fā)情況，如火災(zāi)、醫(yī)療急救等，制定快速疏散車(chē)輛的預(yù)案。

重要性

小區(qū)車(chē)輛停放管理的重要性不容忽視。一方面，良好的車(chē)輛管理能有效避免交通擁堵，減少交通事故的發(fā)生，保護(hù)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全；另一方面，有序的停車(chē)環(huán)境有助于提升小區(qū)的整體形象，增強(qiáng)業(yè)主的居住滿(mǎn)意度。此外，合理的車(chē)輛管理還能促進(jìn)小區(qū)公共資源的公平使用，維護(hù)和諧的鄰里關(guān)系。

方案

1. 車(chē)輛進(jìn)出管理：設(shè)置自動(dòng)車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)，實(shí)行24小時(shí)門(mén)禁管理，非業(yè)主車(chē)輛需提前預(yù)約并繳納臨時(shí)停車(chē)費(fèi)。

2. 停車(chē)位分配：業(yè)主憑房產(chǎn)證申請(qǐng)停車(chē)位，按先到先得原則分配，未分配到車(chē)位的業(yè)主可加入等候名單。

3. 車(chē)輛停放規(guī)定：車(chē)輛必須停放在指定停車(chē)位，不得占用消防通道、綠化帶、人行道等公共區(qū)域，違者罰款。

4. 違規(guī)處理辦法：初次違規(guī)給予書(shū)面警告，二次違規(guī)罰款，三次及以上違規(guī)將取消停車(chē)資格，并公示一周。

5. 應(yīng)急措施：定期組織消防演練，確保業(yè)主知曉緊急情況下的車(chē)輛疏散路線，必要時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，由物業(yè)協(xié)助疏散車(chē)輛。

實(shí)施此管理制度需要全體業(yè)主的配合和支持，物業(yè)部門(mén)將定期進(jìn)行巡查，確保制度的執(zhí)行。我們也鼓勵(lì)業(yè)主相互監(jiān)督，共同維護(hù)小區(qū)的交通秩序。通過(guò)共同努力，我們有信心營(yíng)造一個(gè)安全、有序、和諧的小區(qū)環(huán)境。

小區(qū)車(chē)輛停放管理制度范文

第1篇 某某小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)管理

某小區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)管理

按照《小區(qū)自行車(chē)、助動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)停放管理制度》和《小區(qū)汽車(chē)車(chē)輛停放管理制度》。有較為完善的車(chē)輛管理制度;小區(qū)設(shè)置明顯的交通標(biāo)志;維持交通秩序,發(fā)現(xiàn)車(chē)輛未上鎖及亂停亂放進(jìn)行忠告或糾正,發(fā)現(xiàn)偷盜車(chē)輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時(shí)制止;設(shè)置露天停車(chē)場(chǎng)經(jīng)過(guò)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)并經(jīng)過(guò)公安交管部門(mén)審批,符合規(guī)劃要求;封閉停車(chē)場(chǎng)由專(zhuān)人管理,車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)有檢查、記錄;管理人員責(zé)任心強(qiáng),認(rèn)真負(fù)責(zé);停車(chē)場(chǎng)具有交管部門(mén)核發(fā)的停車(chē)場(chǎng)使用證,按照物價(jià)部門(mén)核發(fā)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);按照合同特別約定履行車(chē)輛保管責(zé)任。

為了確保小區(qū)的車(chē)輛安全和道路暢通,管理服務(wù)中心將對(duì)小區(qū)地面停車(chē)狀況作出合理的安排。

建立機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理制度,明確職責(zé),收費(fèi)公開(kāi)。

在上下班高峰期間,小區(qū)保安在小區(qū)出入口協(xié)助疏導(dǎo)車(chē)輛進(jìn)出。

強(qiáng)化保安員的巡邏職責(zé)。

劃定停車(chē)線和車(chē)位號(hào),方便業(yè)主停放車(chē)輛。

發(fā)放機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)證,憑證出入小區(qū)。

樹(shù)立保險(xiǎn)意識(shí),實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,要求業(yè)主辦理車(chē)輛保險(xiǎn)后再辦理小區(qū)《停車(chē)證》。

圖7-2車(chē)輛管理工作流程圖

第2篇 住宅小區(qū)車(chē)輛停放秩序管理制度

住宅小區(qū)車(chē)輛停放秩序管理

識(shí)別卡

01:車(chē)輛通過(guò)小區(qū)物業(yè)安防門(mén)崗,由門(mén)崗工作人員收發(fā)識(shí)別卡,并在車(chē)輛出入登記表上及時(shí)登載記錄

02:識(shí)別卡僅作為進(jìn)出私人住宅小區(qū)的通行識(shí)別,不作為車(chē)輛停放泊位和車(chē)輛保管憑論證

03:識(shí)別卡的持卡人,如有遺失識(shí)別卡憑有效證件向管理處報(bào)備和辦理新卡手續(xù),物業(yè)小區(qū)的門(mén)崗工作人員加強(qiáng)對(duì)車(chē)輛進(jìn)出的盤(pán)查是物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好安全防范門(mén)禁工作的基本任務(wù)

停車(chē)場(chǎng)地車(chē)輛停放秩序服務(wù)

01:車(chē)輛停放秩序服務(wù)是指車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)地之后,按序停泊車(chē)輛場(chǎng)地工作人員負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行場(chǎng)地公共秩序的治安防范和場(chǎng)地的保潔工作

02:對(duì)在停車(chē)場(chǎng)地停放過(guò)夜的車(chē)輛進(jìn)行登記并做好交接班確認(rèn)記錄

03:憑有效停放憑證查驗(yàn)確認(rèn)之后放行車(chē)輛離開(kāi)停放場(chǎng)地

04:場(chǎng)地工作人員對(duì)在停車(chē)場(chǎng)地受損的車(chē)輛負(fù)有管理責(zé)任如;人為刮踢砸等的行為沒(méi)有及時(shí)制止,碰撞行為沒(méi)有及時(shí)要求肇事者賠償,則由當(dāng)班執(zhí)勤的工作人員負(fù)責(zé)賠償修復(fù)費(fèi)用

05:進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)地的車(chē)輛,只能按序停放泊車(chē)

06:車(chē)輛停放泊位要取得固定泊位,必須向車(chē)位的擁有者產(chǎn)權(quán)業(yè)主辦理車(chē)位購(gòu)買(mǎi)或租賃手續(xù)

07:車(chē)輛停放秩序服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布的指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

通過(guò)場(chǎng)地工作人員的推銷(xiāo)成交出售產(chǎn)權(quán)車(chē)位,按相關(guān)規(guī)定,獎(jiǎng)勵(lì)該產(chǎn)權(quán)車(chē)位成交金額的千分之五給場(chǎng)地工作人員

通過(guò)場(chǎng)地工作人員的介紹成交租賃產(chǎn)權(quán)車(chē)位,按相關(guān)規(guī)定,獎(jiǎng)勵(lì)該產(chǎn)權(quán)車(chē)位租金的百分之十給場(chǎng)地工作人員

停車(chē)場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)

停車(chē)場(chǎng)地使用費(fèi)既租金,己購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的只收?qǐng)龅胤?wù)費(fèi)

車(chē)輛失竊報(bào)案

01:憑有效停車(chē)場(chǎng)地服務(wù)收費(fèi)單據(jù),

02:持車(chē)輛有效相關(guān)證件和購(gòu)置發(fā)票以及車(chē)主本人有效證件,

03:場(chǎng)地工作人員協(xié)助車(chē)主向公安機(jī)關(guān)報(bào)案

04:待公安局結(jié)案之后根據(jù)案情具體情況場(chǎng)地服務(wù)人員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任

第3篇 _小區(qū)車(chē)輛停放管理辦法

為了本小區(qū)的寧?kù)o與安全、規(guī)范小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放為廣大業(yè)主提供高效和安全的服務(wù)、保持車(chē)輛停放有序、交通順暢、避免丟失事故的發(fā)生、根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況特制定本規(guī)定:

(一)本物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)交通管制和機(jī)動(dòng)車(chē)輛及單車(chē)(人力車(chē))的停放工作,所有車(chē)主在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)均要按照規(guī)定在有關(guān)場(chǎng)地、路線、時(shí)間行駛和停放并繳納相應(yīng)的停車(chē)費(fèi),車(chē)場(chǎng)管理只要具備敬業(yè)精神和高度的責(zé)任心、紀(jì)委觀念、盡職盡責(zé),做好巡視記錄和交接班記錄,嚴(yán)禁擅自離崗、文明執(zhí)勤、認(rèn)真檢查、熱情服務(wù)、及時(shí)指揮車(chē)輛停放、維持場(chǎng)內(nèi)秩序;

(二)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄嚴(yán)格按消防規(guī)定配備清防設(shè)備和器材;

(三)停放場(chǎng)地保持清潔衛(wèi)生,無(wú)關(guān)車(chē)輛及個(gè)人不準(zhǔn)隨意進(jìn)入不得在車(chē)場(chǎng)內(nèi)擺點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)和喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天,禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車(chē)停放;

(四)車(chē)輛進(jìn)入停放場(chǎng),必須服從車(chē)管員的指揮和安排、片得車(chē)管員同意方可進(jìn)入、車(chē)輛進(jìn)出要注意前后左右車(chē)輛的距離,不得對(duì)其它車(chē)輛的進(jìn)出和其它車(chē)位的使用造成陰礙,車(chē)管員應(yīng)認(rèn)真檢查車(chē)型,車(chē)牌號(hào)和車(chē)輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主并作好登記;

(五)能有停放場(chǎng)院的固定車(chē)位存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛都必須向物業(yè)公司提供保險(xiǎn)公司證明(如:全車(chē)盜、搶險(xiǎn)),無(wú)過(guò)失責(zé)任險(xiǎn)等和行駛證,等有關(guān)證件(交復(fù)印件),填寫(xiě)車(chē)位租用登記表,否則一切責(zé)任由車(chē)主承擔(dān);

(六)固定車(chē)位的機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須在指定的專(zhuān)用車(chē)位停放臨時(shí)車(chē)輛按車(chē)管員指定位置停放,車(chē)主要帶走車(chē)上所放置的物品,并鎖好車(chē)鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗、否則責(zé)任自負(fù);

(七)車(chē)主要愛(ài)護(hù)小區(qū)的消防、供水、供電、通迅等一切車(chē)用公共設(shè)備,不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任;

(八)車(chē)主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的行政停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)交費(fèi),憑統(tǒng)一規(guī)定的收費(fèi)票據(jù)發(fā)放出入卡,憑卡過(guò)出,否則車(chē)輛不予進(jìn)入停車(chē)區(qū)、位停放,超過(guò)一個(gè)月欠繳費(fèi)停放者將取消原固定車(chē)位、臨時(shí)車(chē)輛由車(chē)管理員指引停放位置,發(fā)放臨時(shí)卡,并根據(jù)停車(chē)時(shí)間規(guī)定收費(fèi);

(九)若車(chē)主不慎丟失出入卡,應(yīng)立急通知車(chē)管員,車(chē)主應(yīng)提供有關(guān)資料經(jīng)核實(shí)后繳收成本費(fèi),由物管公司補(bǔ)發(fā)出入卡;

(十)若車(chē)輛在停放區(qū)被損壞者,原則由損壞雙方協(xié)商解決,嚴(yán)重者可向險(xiǎn)險(xiǎn)公司索賠,當(dāng)班車(chē)管員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理;

(十一)能有停放車(chē)輛,必須按規(guī)定停放,如有亂擺亂停者所產(chǎn)生的一切后果由一主自行承擔(dān)。

收費(fèi)表

月份 車(chē)型 臨時(shí)(/次/平米/小時(shí)) 長(zhǎng)期(/月)

第4篇 小區(qū)車(chē)輛停放管理制度

1.目的

為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序,對(duì)小區(qū)業(yè)主有固定車(chē)庫(kù)、使用小區(qū)內(nèi)停車(chē)位的車(chē)輛和外來(lái)在小區(qū)停留的車(chē)輛進(jìn)行停放管理。

2.職責(zé)

2.1 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)辦理停車(chē)位使用手續(xù);

2.2 保安主管負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理。

3.規(guī)定

3.1 有固定車(chē)庫(kù)的車(chē)輛停放管理

3.1.1 公司統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證;

3.1.2 進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車(chē)輛停放其車(chē)庫(kù)內(nèi);

3.1.3 按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.2 使用停車(chē)位車(chē)輛的停放管理

3.2.1 采取使用固定車(chē)位方式,對(duì)停放車(chē)位上的車(chē)輛實(shí)行統(tǒng)一管理(保安人員24小時(shí)值班、巡視)。每個(gè)車(chē)位月使用費(fèi)80元;

3.2.2 各車(chē)主到所在項(xiàng)目經(jīng)理部辦理車(chē)位使用手續(xù),領(lǐng)取統(tǒng)一的綠色通行證,方可使用停車(chē)位;

3.2.3 車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)和停車(chē)位時(shí),保安人員認(rèn)“證”對(duì)車(chē),通行證與車(chē)牌號(hào)不符者,保安人員有權(quán)禁止該車(chē)輛停放;

3.2.4 車(chē)主(司機(jī))保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車(chē)主(司機(jī))要立即報(bào)告保安主管,否則由此而產(chǎn)生的后果由車(chē)主(司機(jī))自負(fù)。

3.3 外來(lái)車(chē)輛的停放管理

3.3.1 外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,方可進(jìn)入;

3.3.2 外來(lái)車(chē)輛停放時(shí)必須接受保安人員引導(dǎo),不得隨意停放;

3.3.38:00--16:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)停放二小時(shí)以上每次收取停車(chē)費(fèi)3元;當(dāng)日16:00--次日8:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)不允許停放。

3.4 有通行證的車(chē)輛一律把通行證放在車(chē)內(nèi)明顯處。

3.5 小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛入內(nèi)(搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外)。

3.6 禁止出租車(chē)入內(nèi),遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開(kāi)。

3.7 進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規(guī)定車(chē)位和地點(diǎn)停放,對(duì)不按規(guī)定停放車(chē)輛又經(jīng)勸阻不聽(tīng)者,將按市交通管理有關(guān)規(guī)定處理。

3.8 進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞其他車(chē)輛,否則除負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)做出禁止使用停車(chē)位的處理。

3.9 停放小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離車(chē)時(shí)車(chē)主(司機(jī))要鎖好門(mén)窗,否則后果自負(fù)。

3.10 車(chē)位使用者應(yīng)保持車(chē)位清潔,無(wú)油漬。

3.11 根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,保安人員通過(guò)值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛受損壞,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。

第5篇 z小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定

為了物業(yè)管理區(qū)的寧?kù)o與安全,規(guī)范轄區(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放,為業(yè)主提供高效而且安全的服務(wù),保障車(chē)輛停放有序,交通順暢,避免車(chē)輛丟失事故的發(fā)生,根據(jù)轄區(qū)實(shí)際情況,特制定本規(guī)定:

1、本中心負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)交通管制和機(jī)動(dòng)車(chē)輛及單車(chē)的停放管理工作。所有車(chē)主在物業(yè)管理區(qū)內(nèi)均要按照中心規(guī)定的有關(guān)場(chǎng)地、路線和時(shí)間行駛以及停放,并繳納相應(yīng)的停放費(fèi)用。車(chē)場(chǎng)管理員要具備敬業(yè)精神和高度的責(zé)任心、紀(jì)律觀念,盡職盡責(zé),做好巡視記錄和交接班記錄,嚴(yán)禁擅自離崗;文明執(zhí)勤,認(rèn)真檢查,熱情服務(wù),及時(shí)指揮車(chē)輛停放,維持場(chǎng)內(nèi)秩序。

2、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放場(chǎng)地將采用24小時(shí)值班并做好記錄,嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。

3、停放場(chǎng)內(nèi)保持清潔衛(wèi)生,無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)隨意進(jìn)入。不得在場(chǎng)內(nèi)擺買(mǎi)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)或喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天等。禁止裝截有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車(chē)輛停放。

4、車(chē)輛進(jìn)入停放場(chǎng),必須服從管理員的指揮和安排,征得管理員同意后方可進(jìn)入;車(chē)輛進(jìn)出要注意前后左右車(chē)輛的距離,不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成阻礙;車(chē)場(chǎng)管理員應(yīng)認(rèn)真核查車(chē)型、車(chē)牌號(hào)和車(chē)輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主并作好登記。

5、所有在停放場(chǎng)固定車(chē)位存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛都必須向中心提供保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)證明(如全車(chē)盜搶險(xiǎn)、無(wú)過(guò)失責(zé)任險(xiǎn)等)和行駛證等有關(guān)證件(交復(fù)印件),填寫(xiě)《車(chē)位租用登記表》,否則一切責(zé)任有車(chē)主承擔(dān)。

6、 固定車(chē)位的機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須在指定的專(zhuān)用車(chē)位停放,臨時(shí)車(chē)輛按管理員指定位置停放。車(chē)主要帶走車(chē)上所放置的物品,并鎖好車(chē)鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗,否則責(zé)任自負(fù)。

7、進(jìn)入車(chē)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)禁攜帶或裝載易燃物品和危險(xiǎn)品(如煙花、爆竹、汽油、酒精、香蕉水、炸藥、雷管等),禁止在車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙,以確保車(chē)場(chǎng)安全。

8、車(chē)主要愛(ài)護(hù)停放場(chǎng)內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專(zhuān)用設(shè)備和公用設(shè)施。不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者,將追究其法律責(zé)任。

9、車(chē)主要嚴(yán)格按照中心規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)繳交。憑統(tǒng)一規(guī)定的收費(fèi)票據(jù)發(fā)放出b入卡,憑卡進(jìn)出,否則車(chē)輛不予進(jìn)入停放場(chǎng),超過(guò) 月欠繳停放費(fèi)者將取消原固定車(chē)位,臨時(shí)停車(chē)者由車(chē)場(chǎng)管理員指引停放位置,發(fā)放臨時(shí)出入卡,并根據(jù)停車(chē)時(shí)間按規(guī)定繳交停放費(fèi)。

10、若車(chē)主不慎丟失出入卡,應(yīng)立即通知停放場(chǎng)管理員,車(chē)主應(yīng)提供有關(guān)資料經(jīng)核實(shí)后繳交成本費(fèi)由中心補(bǔ)發(fā)出入卡。

11、 若機(jī)車(chē)車(chē)輛在停放場(chǎng)內(nèi)停放后被損壞者,原則上由損壞雙方協(xié)商解決,嚴(yán)重者可向保險(xiǎn)公司索賠,當(dāng)班管理員與物業(yè)管理中心共同協(xié)助調(diào)查處理。

1 2 、所有停放車(chē)輛必須在當(dāng)日23時(shí)30分之前進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。停放在大門(mén)之外產(chǎn)生的一切后果自負(fù)!

第6篇 s小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定

物業(yè)小區(qū)停車(chē)管理辦法【1】

第一條 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、國(guó)家發(fā)展改革委和建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

第二條 本辦法適用于具有獨(dú)立法人資格、取得物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),在鄭州市市區(qū)內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)時(shí)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)的管理工作。

第三條 鄭州市市區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作由鄭州市物價(jià)局負(fù)責(zé);各縣(市)、上街區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)負(fù)責(zé)。

第四條 本辦法所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi),是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供物業(yè)服務(wù)向業(yè)主所收取的費(fèi)用,主要包括以下內(nèi)容:

(一)綜合管理服務(wù);

(二)物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理;

(三)物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備及其運(yùn)行、使用的日常維護(hù)和管理;

(四)環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù);

(五)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)。

第五條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合法、合理、公開(kāi)、透明和收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)兩種價(jià)格管理模式。

住宅小區(qū)未成立業(yè)主大會(huì)和新建住宅前期物業(yè)服務(wù),物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

住宅小區(qū)已成立業(yè)主大會(huì)的,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

別墅及非住宅類(lèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)。

物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成一般包括以下部分:

(一)服務(wù)及管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定應(yīng)當(dāng)提取的福利費(fèi)等;

(二)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(六)物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公費(fèi)用;

(七)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(八)經(jīng)業(yè)主或業(yè)主大會(huì)同意的其他費(fèi)用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支,不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本。

第八條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行等級(jí)管理。

(一)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、公共區(qū)域清潔服務(wù)、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)和共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)五項(xiàng)。

(二)每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目根據(jù)服務(wù)要求、設(shè)施設(shè)備配置情況不同,分為五個(gè)收費(fèi)等級(jí)。

(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)所申報(bào)的綜合管理服務(wù)項(xiàng)目的等級(jí),不得高于所選的公共區(qū)域清潔服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)項(xiàng)目等級(jí)。

(四)物業(yè)服務(wù)最終價(jià)格為五項(xiàng)對(duì)應(yīng)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之和。

第九條 住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)各等級(jí)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度,由具有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定的物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)制定。

各住宅小區(qū)具體的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在價(jià)格主管部門(mén)核準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目等級(jí)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)約定。

第十條 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在與業(yè)主簽定物業(yè)服務(wù)合同時(shí)約定。

第十一條 執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用前,持以下資料原件(復(fù)印件加蓋單位公章)向價(jià)格主管部門(mén)申報(bào)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

價(jià)格主管部門(mén)在實(shí)地勘驗(yàn)后,對(duì)具備收費(fèi)條件的物業(yè)小區(qū)核定收費(fèi)項(xiàng)目等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

(一)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、住宅小區(qū)總平面圖;

(二)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)認(rèn)定的服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)材料;

(三)申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面材料;

(四)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件;

(五)法人登記證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

(六)物業(yè)服務(wù)合同;

(七)物業(yè)承接查驗(yàn)報(bào)告;

(八)其他需要報(bào)送的資料。

第十二條 本辦法實(shí)施前實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的住宅小區(qū),繼續(xù)按原合同約定執(zhí)行。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)如需調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),可按照本辦法的規(guī)定,在新制定的政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整,并應(yīng)征得小區(qū)專(zhuān)有部分占建筑總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

第十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同,遵守國(guó)家的法律法規(guī),為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。

第十四條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)以房屋所有權(quán)證登記的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算;辦理房屋所有權(quán)證前以售房合同中約定的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算。

第十五條 完成物業(yè)承接查驗(yàn)并交付使用的房屋,自開(kāi)發(fā)建設(shè)單位交付之日下月起,業(yè)主開(kāi)始按月交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第十六條 因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的房屋或已竣工但尚未出售的空置房屋,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額承擔(dān)。

第十七條 業(yè)主或物業(yè)使用人裝修期間產(chǎn)生的裝修(建筑)垃圾由業(yè)主或物業(yè)使用人按規(guī)定自行清運(yùn)的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得收費(fèi);委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)的,清運(yùn)費(fèi)用由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。

第十八條 住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)推廣使用集成電路卡(ic卡)的,按業(yè)主實(shí)際使用數(shù)量免費(fèi)發(fā)放,丟失補(bǔ)辦的可按成本價(jià)收取費(fèi)用。

第十九條 住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。

在全體業(yè)主共有道路或者其他共用場(chǎng)地停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛的,是否交納停車(chē)服務(wù)費(fèi),收取的停車(chē)服務(wù)費(fèi)如何使用,應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)在全體業(yè)主共有的地面和地下規(guī)劃共用車(chē)位、道路或其他共用場(chǎng)地收取的停車(chē)服務(wù)費(fèi),扣除經(jīng)營(yíng)管理成本后的業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金,也可以按照商定的意見(jiàn)或業(yè)主大會(huì)的決定使用。

規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)的車(chē)位,在產(chǎn)權(quán)人取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)后,可由產(chǎn)權(quán)人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

產(chǎn)權(quán)未明晰前,車(chē)位的收益歸全體業(yè)主所有。

第二十條 物業(yè)企業(yè)代供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等單位收費(fèi)時(shí),不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

第二十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以保證金、抵押金等形式變相收費(fèi)。

第二十二條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,其他部門(mén)和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。

第二十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定,在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置,采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊(cè)或多媒體終端查詢(xún)等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括:物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)、收費(fèi)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、價(jià)格管理形式、價(jià)格舉報(bào)電話12358、行業(yè)監(jiān)督電話等。

第二十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)收費(fèi)相關(guān)規(guī)定收費(fèi)的,由價(jià)格主管部門(mén)依法進(jìn)行查處。

第二十五條 本辦法自2022年9月1日起執(zhí)行。

《鄭州市物價(jià)局 鄭州市房地產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)<鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法(試行)>的通知》(鄭價(jià)公〔2004〕2號(hào))及其他相關(guān)文件和規(guī)定同時(shí)廢止。

小區(qū)車(chē)輛停放管理制度【2】

1)小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng),提供車(chē)位有償使用服務(wù),所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足,

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士,須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度:

_車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí),外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記(錄),并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

_車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

_車(chē)輛停放好以后,拉好手閘,關(guān)好車(chē)窗門(mén),鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

_車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē),車(chē)速小于 10公里/小時(shí),禁止鳴笛。

_場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

_請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi),。

2)摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入,業(yè)戶(hù)及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

1)小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng),提供車(chē)位有償使用服務(wù),所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士,須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度:

_車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí),外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記(錄),并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

_車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

_車(chē)輛停放好以后,拉好手閘,關(guān)好車(chē)窗門(mén),鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

_車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē),車(chē)速小于10公里/小時(shí),禁止鳴笛。

_場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

_請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

2)摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入,業(yè)戶(hù)及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部管理制度【3】

一、車(chē)場(chǎng)內(nèi)部管理守則

1、任何車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)停泊,必須要求其按規(guī)定讀卡、交費(fèi)。

2、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后,須按停車(chē)場(chǎng)的指引箭頭及提示語(yǔ)或管理人員的指揮行駛,不得逆行且應(yīng)限速5公里/小時(shí)以下。

3、任何車(chē)況不良或有漏油現(xiàn)象的車(chē)輛均不得進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

4、任何車(chē)輛及人士均不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

5、任何車(chē)輛不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、洗車(chē)等。

6、愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等。

7、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的須照價(jià)賠償。

9、駕駛員離開(kāi)前須自行檢查車(chē)門(mén)、車(chē)窗是否關(guān)好,不得在車(chē)內(nèi)存放貴重物品;若車(chē)況有問(wèn)題,車(chē)輛管理人員需要求其在<車(chē)輛檢查登記表上>簽名確認(rèn)。

10、不得有任何車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留或在車(chē)內(nèi)睡覺(jué)。

11、不得有車(chē)輛堵塞停車(chē)場(chǎng)行車(chē)道的現(xiàn)象,否則物業(yè)公司相關(guān)部門(mén),即安防部與物業(yè)部有權(quán)采取強(qiáng)制措施疏通車(chē)道,且一切后果由該車(chē)駕駛員負(fù)責(zé)。

12、駕駛員如遺失<停車(chē)證>或<臨時(shí)停車(chē)證>,須向出入口當(dāng)值人員出示本人身份證、駕駛證及行駛證原件,進(jìn)行登記確認(rèn)后方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

次租車(chē)輛必須繳清<臨時(shí)停車(chē)證>賠償費(fèi)(20元/張)及停車(chē)費(fèi)后方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

二、車(chē)輛出入管理規(guī)程

1、私家車(chē)位車(chē)輛

持有私家車(chē)位<停車(chē)證>之車(chē)輛憑車(chē)輛ic卡進(jìn)出車(chē)場(chǎng)出入口,經(jīng)安防員檢查核實(shí)后,記錄進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí)間,登記車(chē)牌號(hào)碼。

2、次租車(chē)輛

a)由車(chē)場(chǎng)出入口安防員發(fā)出次租車(chē)輛ic卡,記錄次租車(chē)輛ic卡號(hào)碼、車(chē)牌號(hào)碼、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,指引其停放于次租車(chē)位;

b)停放30分種內(nèi)離開(kāi),免收次租費(fèi)用,停放時(shí)間超過(guò)30分種,則按1小時(shí)收費(fèi);停放時(shí)間達(dá)到1小時(shí)且超過(guò)1分鐘即按2小時(shí)收費(fèi)(若離開(kāi)車(chē)輛的司機(jī)提出強(qiáng)烈異議時(shí),經(jīng)安防主管及財(cái)務(wù)主管同意后,可酌情放寬到超過(guò)5分種后按2小時(shí)收費(fèi))。

c)車(chē)輛離開(kāi)時(shí),由出口安防員核對(duì)車(chē)牌號(hào)碼,記錄出場(chǎng)時(shí)間,收回次租車(chē)輛ic卡,轉(zhuǎn)交收銀員,收銀員按電腦計(jì)費(fèi)收費(fèi)后,開(kāi)啟道閘予以放行(特殊情況及手工收費(fèi)另計(jì))。

3、免費(fèi)車(chē)輛

持有<免費(fèi)停車(chē)證>之車(chē)輛,經(jīng)安防員檢查核實(shí)后,使用專(zhuān)用車(chē)輛ic卡開(kāi)啟道閘(特殊情況及手工收費(fèi)另計(jì))并指引其停放于非私家車(chē)位處,記錄進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí)間,登記車(chē)牌號(hào)碼。

4、車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值人員須對(duì)每一輛出入車(chē)輛進(jìn)行登記,登記內(nèi)容包括車(chē)牌號(hào)碼、出入車(chē)場(chǎng)時(shí)間,并用顏色來(lái)區(qū)分私家車(chē)、次租車(chē)及免費(fèi)車(chē)。

次租車(chē)必須在出入口處領(lǐng)取次租車(chē)輛ic卡,讀卡后方可進(jìn)入(特殊情況及手工收費(fèi)另計(jì))。

5、車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值人員須制止超出出入口限高鐵桿、裝有易燃易爆危險(xiǎn)物品、車(chē)況不良及漏油等狀況的車(chē)輛進(jìn)入場(chǎng),以免發(fā)生危險(xiǎn)或造成車(chē)道堵塞。

6、任何人員不得在行車(chē)道上行走,車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值人員須做好勸阻工作。

本公司工作人員因公原因除外。

7、車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值人員須提示車(chē)主先交費(fèi)后取車(chē),以免因交費(fèi)而引起車(chē)輛阻塞。

8、車(chē)輛出場(chǎng)時(shí),車(chē)場(chǎng)出入口處當(dāng)值人員須正確指揮車(chē)輛按順序排列,確保車(chē)輛正常出入。

9、出入車(chē)道發(fā)生車(chē)輛阻塞時(shí),出入口當(dāng)值人員須負(fù)責(zé)疏通車(chē)輛,保持車(chē)道暢通。

10、出入口讀卡機(jī)發(fā)生故障,影響車(chē)輛正常出入時(shí),出入口當(dāng)值人員須迅速通知領(lǐng)班到現(xiàn)場(chǎng)處理。

若故障一時(shí)排除不了,當(dāng)值領(lǐng)班拆下攔車(chē)臂桿,疏通車(chē)道,并報(bào)維修部搶修,同時(shí)按手工收費(fèi)確保車(chē)場(chǎng)出入口工作的正常進(jìn)行。

三、車(chē)輛泊位與檢查規(guī)程

1、車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值人員須引導(dǎo)車(chē)輛泊位,不得跨位停泊及停入他人之私家車(chē)位上。

2、車(chē)場(chǎng)管理人員須于巡場(chǎng)時(shí)隨時(shí)提醒駕駛員鎖好門(mén)窗,帶走貴重物品。

3、車(chē)場(chǎng)管理人員須按規(guī)定認(rèn)真檢查車(chē)況,若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)請(qǐng)駕駛員在車(chē)輛檢查登記表上簽名確認(rèn)。

四、車(chē)場(chǎng)巡查規(guī)程

1、負(fù)責(zé)地庫(kù)巡邏的安防員須每小時(shí)對(duì)車(chē)場(chǎng)及后圍非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)進(jìn)行例行巡查。

2、車(chē)場(chǎng)出入口當(dāng)值安防員應(yīng)每20分鐘對(duì)車(chē)場(chǎng)例行巡查。

3、安防經(jīng)理、經(jīng)理助理須每日對(duì)車(chē)場(chǎng)及后圍非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)進(jìn)行例行巡查兩次。

4、安防領(lǐng)班每次巡崗時(shí)須對(duì)車(chē)場(chǎng)進(jìn)行例行巡查,早、中班巡查不得少于5次,夜班巡查不得少于8次。

五、智能化監(jiān)控規(guī)程

1、車(chē)場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)閉路監(jiān)控,由監(jiān)控員負(fù)責(zé)監(jiān)控工作。

2、監(jiān)控員對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)通知巡查安防員處理,必要時(shí)須定鏡錄像。

六、人工起桿規(guī)定

1、當(dāng)車(chē)主持卡在出口讀卡機(jī)上不能讀卡時(shí),由收費(fèi)員通知出口安防員核查車(chē)主所持卡是否有效,如是有效卡,應(yīng)報(bào)請(qǐng)當(dāng)班領(lǐng)班級(jí)以上人員同意后,人工起桿。

起桿后,取回不能讀卡的卡,并在卡上寫(xiě)不能讀卡字樣,交收費(fèi)員保存,作為核查依據(jù)。

2、它特殊情況需使用人工起桿時(shí),須經(jīng)領(lǐng)班級(jí)以上人員同意。

3、每次使用人工起桿,須在當(dāng)值記錄本上詳細(xì)記錄。

七、臨時(shí)手動(dòng)計(jì)費(fèi)程序

1、車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)時(shí),入口崗用對(duì)講機(jī)通知當(dāng)值領(lǐng)班用打卡機(jī)按計(jì)時(shí)卡序號(hào)打卡后,將計(jì)時(shí)卡交車(chē)輛駕駛員。

2、車(chē)輛駕駛員離場(chǎng)前到入口打卡處打卡,并在15分鐘內(nèi)到收款處交車(chē)輛停車(chē)費(fèi)。

3、出車(chē)口安防員在車(chē)輛離開(kāi)時(shí)收回計(jì)時(shí)卡,核對(duì)是否超時(shí)。

4、出車(chē)口安防員在交班時(shí)將收回的計(jì)時(shí)卡交收款處。

九、停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理規(guī)定

(一)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、次租車(chē)輛按小時(shí)計(jì)費(fèi)。

不足1小時(shí)的按1小時(shí)計(jì)費(fèi),超過(guò)1小時(shí)15分種按2小時(shí)計(jì)費(fèi),以此類(lèi)推。

2、次租車(chē)輛先交費(fèi)后取車(chē),交費(fèi)后15分鐘內(nèi)必須出閘離場(chǎng),超過(guò)15分鐘仍未離場(chǎng),另外計(jì)收停車(chē)費(fèi)。

3、次租車(chē)輛ic卡失效或丟失,按入口處管理員登記的入場(chǎng)時(shí)間收取停車(chē)費(fèi)。

(二)免費(fèi)處理規(guī)定

1、本公司的車(chē)輛可免費(fèi),但駕駛員必須在計(jì)時(shí)卡上簽名,以便財(cái)務(wù)部查核。

2、軍警或特種車(chē)牌車(chē)輛,除因執(zhí)行任務(wù)由公司領(lǐng)導(dǎo)在計(jì)時(shí)卡上簽名的可免費(fèi)外,其他一律不能免費(fèi)。

3、非辦公時(shí)間,由帶班主任、領(lǐng)班用電話向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),經(jīng)同意后,才能作免費(fèi)處理。

4、所有作免費(fèi)處理的時(shí)鐘卡,經(jīng)出口讀卡機(jī)讀卡后,收費(fèi)員要立即通知出車(chē)口安防員用鑰匙打開(kāi)出口處讀卡機(jī),收回原卡交收費(fèi)室保存,并在卡上寫(xiě)上免費(fèi)字樣,留作財(cái)務(wù)部核算依據(jù)。

(三)過(guò)夜車(chē)輛的收費(fèi)規(guī)定

由22:00開(kāi)始停泊至次日8:00的車(chē)輛,按夜間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

(四)收費(fèi)室交接班規(guī)定

1、交班時(shí),交班人將金額總數(shù)如數(shù)交下一班,并在交班人一欄簽名。

接班人核對(duì)無(wú)誤后在接班人一欄簽名確認(rèn)。

2、接班人接班時(shí),應(yīng)當(dāng)面點(diǎn)清金額及票據(jù),認(rèn)真辯別鈔票真?zhèn)?交班后發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤或假鈔,由接班人負(fù)責(zé)。

3、每天夜班接班后,到出車(chē)口打開(kāi)讀卡機(jī),將一天的ic卡打包封好,由早班交財(cái)務(wù)部核查。

十、車(chē)場(chǎng)巡邏管理人員職責(zé)

直屬上司:安防領(lǐng)班

1、認(rèn)真履行車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,不得玩忽職守。

2、加強(qiáng)車(chē)場(chǎng)巡回檢查,制止閑散無(wú)關(guān)人員進(jìn)入停車(chē)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班,做好安全防范工作。

3、車(chē)輛要規(guī)范,停放要整齊,禁止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)維修車(chē)輛及動(dòng)火,特殊情況須經(jīng)安防部門(mén)主任及以上人員批準(zhǔn),還需配備相應(yīng)的滅火器材。

4、對(duì)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)的人員要注意觀察,閑雜人員應(yīng)勸其離開(kāi)。

5、對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛有損壞部位登記清楚,交接班時(shí)說(shuō)明。

工作時(shí)間不斷巡查車(chē)輛停放情況,夜間八點(diǎn)以后出場(chǎng)的車(chē)輛車(chē)管員要提高警惕,觀查車(chē)輛起動(dòng)是否正常,如有可疑情況及時(shí)報(bào)告出口處值班人員和領(lǐng)班。

6、對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛,要引導(dǎo)車(chē)主停放在相應(yīng)的車(chē)位上,保障停車(chē)場(chǎng)暢通無(wú)阻,發(fā)現(xiàn)有停放不整情況,及時(shí)和車(chē)主取得聯(lián)系。

7、嚴(yán)格執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)車(chē)管員服務(wù)用語(yǔ)。

第7篇 _小區(qū)車(chē)輛停放管理制度

小區(qū)車(chē)輛停放管理制度

1)小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng),提供車(chē)位有償使用服務(wù),所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士,須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度:

_車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí),外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記(錄),并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

_車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

_車(chē)輛停放好以后,拉好手閘,關(guān)好車(chē)窗門(mén),鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

_車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē),車(chē)速小于 10公里/小時(shí),禁止鳴笛。

_場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

_請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

2)摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入,業(yè)戶(hù)及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

1)小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng),提供車(chē)位有償使用服務(wù),所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士,須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度:

_車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí),外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記(錄),并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

_車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

_車(chē)輛停放好以后,拉好手閘,關(guān)好車(chē)窗門(mén),鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

_車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē),車(chē)速小于10公里/小時(shí),禁止鳴笛。

_場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

_請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

2)摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入,業(yè)戶(hù)及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

第8篇 小區(qū)車(chē)輛停放管理制度

為了加強(qiáng)小區(qū)管理和交通秩序特制定車(chē)輛停放管理制度。

1、凡本小區(qū)有車(chē)輛的業(yè)主,請(qǐng)主動(dòng)到門(mén)衛(wèi)室登記、領(lǐng)牌(車(chē)牌押金10元),憑牌出、入。

2、外來(lái)車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)時(shí),保安員對(duì)其必須進(jìn)行登記、發(fā)臨時(shí)停放牌,憑其出入小區(qū)。

3、車(chē)輛應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定的要求停放于規(guī)定位置。

4、車(chē)輛停放好后,拉好手閘,關(guān)好車(chē)窗門(mén),鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

5、停車(chē)時(shí),應(yīng)按小區(qū)管理制度的相關(guān)要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē),車(chē)速小于10公里/小時(shí),禁止鳴笛。

6、小區(qū)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。

7、請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人員構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停小區(qū)內(nèi)。

8、禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入,業(yè)戶(hù)及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

9、凡進(jìn)入車(chē)場(chǎng)內(nèi)和車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)輛嚴(yán)禁載放易燃、易爆、劇毒、及各種腐蝕性物品,因此而發(fā)生意外事故,追究當(dāng)事人的責(zé)任。

10、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛必須執(zhí)行車(chē)輛停放管理制度,違者拒停。

第9篇 某某住宅小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定

某住宅小區(qū)車(chē)輛停放管理規(guī)定

為維護(hù)本住宅區(qū)交通秩序,加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛停放管理,方便住戶(hù)車(chē)輛保管,根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況特制定本規(guī)定。

一、物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)交通管理和機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理。所有車(chē)主在規(guī)定泊位內(nèi)停放車(chē)輛,并交納相應(yīng)的車(chē)輛停放場(chǎng)地占用費(fèi)。物業(yè)安保人員應(yīng)做好出入車(chē)輛登記和交接班工作,嚴(yán)禁擅自離崗,做到文明執(zhí)勤,認(rèn)真檢查,熱情服務(wù),及時(shí)指揮車(chē)輛停放,維持小區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放秩序。

二、非本小區(qū)車(chē)輛原則上不得進(jìn)入小區(qū)停放,若需要進(jìn)入小區(qū)辦事,超過(guò)60分鐘,按每小時(shí)5元收取停車(chē)費(fèi),超過(guò)3小時(shí)按15元收取停車(chē)費(fèi)。

三、大貨車(chē)(2噸以上)、集裝箱車(chē)等大型車(chē)輛不得進(jìn)入小區(qū)。

四、所有車(chē)主必須在指定泊位內(nèi)停放,不得隨意亂停,不得堵塞消防通道和地小區(qū)進(jìn)出車(chē)路口。若車(chē)主不按規(guī)定隨意停放,造成一切后果由車(chē)主負(fù)責(zé)。

五、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),安保人員須登記車(chē)輛牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間、車(chē)輛車(chē)型,以備查閱之需。

六、停車(chē)后駕駛者必須鎖好車(chē)門(mén)窗,調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。車(chē)內(nèi)貴重物品必須隨身攜帶,物業(yè)安保人員不負(fù)責(zé)看管車(chē)內(nèi)任何物品。

七、車(chē)輛帶貨出場(chǎng),必須有相應(yīng)證明,屬貴重、大件物品或搬家時(shí),必須由戶(hù)主到物業(yè)單位辦理放行手續(xù),方可出場(chǎng)。

八、不得在小區(qū)內(nèi)試剎車(chē)、練習(xí)駕車(chē)、大型修車(chē),有滴漏機(jī)油車(chē)必須清洗干凈。

九、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)不得鳴號(hào),時(shí)速不得超過(guò)15公里,不得損壞小區(qū)設(shè)施。

十、車(chē)主停車(chē)出入證遺失要立即到管理處申明、補(bǔ)辦,否則后果自負(fù)。

十一、車(chē)主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業(yè)安保人員執(zhí)行公務(wù)。

十二、物業(yè)公司僅提供車(chē)輛停放場(chǎng)地及管理(車(chē)位有償使用),不負(fù)責(zé)保管。如車(chē)輛丟失或損壞,物業(yè)公司不負(fù)責(zé)賠償。車(chē)主與保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)過(guò)程中,物業(yè)公司應(yīng)積極配合車(chē)主,提供監(jiān)控錄像,車(chē)輛進(jìn)出登記等相關(guān)證據(jù),便于車(chē)主理賠手續(xù)辦理。

第10篇 小區(qū)車(chē)輛停放管理制度-8

住宅小區(qū)車(chē)輛停放管理制度8

1)小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng),提供車(chē)位有償使用服務(wù),所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士,須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度:

_車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí),外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記(錄),并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

_車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

_車(chē)輛停放好以后,拉好手閘,關(guān)好車(chē)窗門(mén),鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

_車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē),車(chē)速小于10公里/小時(shí),禁止鳴笛。

_場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

_請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

2)摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入,業(yè)戶(hù)及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

1)小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng),提供車(chē)位有償使用服務(wù),所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士,須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度:

_車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí),外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記(錄),并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

_車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

_車(chē)輛停放好以后,拉好手閘,關(guān)好車(chē)窗門(mén),鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

_車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē),車(chē)速小于10公里/小時(shí),禁止鳴笛。

_場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

_請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

2)摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入,業(yè)戶(hù)及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

第11篇 小區(qū)車(chē)輛停放管理(一)

住宅小區(qū)車(chē)輛行駛、停放的管理規(guī)定(暫行)【1】

為了小區(qū)的寧?kù)o與安全,規(guī)范小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放,為業(yè)主提供高效而且安全的服務(wù),保障車(chē)輛停放有序,交通順暢,避免車(chē)輛丟失事故的發(fā)生,根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況,特制定本規(guī)定:

一、停車(chē)場(chǎng)使用范圍:

1.小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車(chē)場(chǎng),供住戶(hù)購(gòu)買(mǎi)使用;

2.裝修工程車(chē)輛指定停放;

3.小區(qū)住戶(hù)機(jī)動(dòng)車(chē)指定停放;

二、車(chē)輛停放管理規(guī)定:

本物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)交通管制和機(jī)動(dòng)車(chē)輛的停放管理工作。

所有車(chē)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)均要按照規(guī)定的有關(guān)場(chǎng)地、路線和時(shí)間行駛、停放,并繳納相應(yīng)的停放費(fèi)用。

1、小區(qū)內(nèi)所有機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位僅供車(chē)輛固定停放,管理者不負(fù)責(zé)保管,所收取的費(fèi)用均為場(chǎng)地占用費(fèi)和場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)用;

2、如停車(chē)區(qū)域遇到不可抗力等因素造成使用人相關(guān)損失的,停車(chē)場(chǎng)管理者將不承擔(dān)任何責(zé)任;

3、小區(qū)住戶(hù)需按車(chē)位編號(hào)停放到指定停車(chē)位;

4、各業(yè)主、住戶(hù)應(yīng)無(wú)條件配合物業(yè)公司建立車(chē)籍管理資料。

所有在停放場(chǎng)固定車(chē)位存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛,都必須向物業(yè)公司提供保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)證明(如全車(chē)盜搶險(xiǎn)、無(wú)過(guò)失責(zé)任險(xiǎn)等)和行駛證等有關(guān)證件(交復(fù)印件),填寫(xiě)《車(chē)位使用登記表》,否則出現(xiàn)問(wèn)題,一切責(zé)任由車(chē)主承擔(dān);

5、固定車(chē)位的機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須在指定的專(zhuān)用車(chē)位停放,臨時(shí)車(chē)輛按管理人員指定的位置停放。

車(chē)主請(qǐng)帶走車(chē)上所放置的物品,并鎖好車(chē)鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗,否則丟失責(zé)任自負(fù)。

車(chē)輛內(nèi)請(qǐng)勿放置貴重物品,停車(chē)場(chǎng)僅為停車(chē)管理,不負(fù)保管及遺失賠償責(zé)任;

6、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)必須自覺(jué)接受管理人員的安全檢查,并請(qǐng)將《小區(qū)停車(chē)證》放在車(chē)內(nèi)以備查驗(yàn);

7、小區(qū)內(nèi)除救護(hù)車(chē)、公安消防車(chē)、環(huán)衛(wèi)車(chē)、工程搶險(xiǎn)車(chē)等特殊車(chē)輛外,其它機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),都要嚴(yán)格遵守本小區(qū)《車(chē)輛行駛、停放管理規(guī)定》。

車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)停車(chē)場(chǎng)要遵守交通規(guī)則減速慢行,并遵照管理人員的指揮或遵循交通標(biāo)志線行進(jìn);除規(guī)定區(qū)域內(nèi)小區(qū)內(nèi)禁止隨意停放機(jī)動(dòng)車(chē),禁止車(chē)輛停放于通道旁或人行道;

8、車(chē)輛停放以一車(chē)一位為限,如一家擁有兩部(或以上)車(chē)輛要輪流停放,住戶(hù)須在物業(yè)公司登記后可輪流停放,若違規(guī)同時(shí)停放兩輛車(chē)輛,物業(yè)公司將按相關(guān)罰則處理;

9、為避免住戶(hù)停車(chē)位遭他人占用、誤停,物業(yè)公司將各停車(chē)位地面(或指定位置)漆上車(chē)位編號(hào),如有變更,請(qǐng)住戶(hù)立即通知物業(yè)公司并辦理相關(guān)變更手續(xù);

10、為維護(hù)住戶(hù)專(zhuān)用車(chē)位的權(quán)益,車(chē)輛應(yīng)停放于自屬車(chē)位或指定車(chē)位,如有違規(guī)被占用,經(jīng)查獲或舉報(bào),物業(yè)公司將依據(jù)相關(guān)規(guī)定約定,對(duì)違規(guī)停車(chē)的車(chē)輛進(jìn)行處罰;

11、車(chē)位所有人不得私自變更車(chē)位之原狀及用途,如設(shè)置固定或非固定物,裝設(shè)柵欄、鐵鏈等,亦不得放置任何危險(xiǎn)或臟亂物品,以維護(hù)停車(chē)場(chǎng)地的通暢、安全及衛(wèi)生;停放場(chǎng)內(nèi)保持清潔衛(wèi)生,無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)隨意進(jìn)入。

不得在場(chǎng)內(nèi)擺賣(mài)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)或喧嘩、吵鬧等。

禁止裝載有毒、易燃、易爆物品和其它危險(xiǎn)品的車(chē)輛停放;

12、車(chē)位只能做停車(chē)使用,不得改作其他用途。

不得在車(chē)位上加建任何建筑物,亦不可私自加放標(biāo)牌,不得在墻、柱上及天花板打孔,或在其空間張貼或懸掛任何物品;

13、車(chē)位所有權(quán)人(或產(chǎn)權(quán)擁有人)如將車(chē)位轉(zhuǎn)讓或出租(限小區(qū)住戶(hù))時(shí),應(yīng)親自到物業(yè)公司公司辦理變更手續(xù),承購(gòu)(租)戶(hù)須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購(gòu)買(mǎi)合同,原磁卡須換新卡,以便納入正常管理;

14、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止沖洗車(chē)輛,可采用擦拭方式清潔車(chē)輛,以避免地面積水,確保場(chǎng)地干凈;

15、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放場(chǎng)地采用24小時(shí)巡更制度并做好記錄。

嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備合器材。

車(chē)主要愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專(zhuān)用設(shè)備和公用設(shè)施。

不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者,將追究其法律責(zé)任。

機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入小區(qū)內(nèi),如損壞路面、綠化花木、房屋及公共設(shè)施,應(yīng)予照價(jià)賠償;

16、停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛若發(fā)生故障,如需檢修,車(chē)主應(yīng)先通知物業(yè)公司,檢修人員或檢修車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),車(chē)主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù),場(chǎng)地回復(fù)原狀后方能離開(kāi);

三、安全管理規(guī)定:

1、小區(qū)停車(chē)規(guī)定行車(chē)最大限速為每小時(shí)10公里。

車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí),需注意各入口的限高規(guī)定,尤其在出入口、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車(chē)區(qū)內(nèi)等,請(qǐng)減速慢行;

2、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛車(chē)輛一律開(kāi)啟近光燈,保持行車(chē)距離,確保安全;

3、機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),禁止鳴喇叭。

車(chē)輛停放時(shí),請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī);

4、搬家貨運(yùn)車(chē)輛或在中2噸以上的車(chē)輛,需按物業(yè)公司指定路線行駛和停放,司機(jī)不得離車(chē),并做到貨卸車(chē)離;

5、如有婚禮、慶典等特殊情況,車(chē)輛需臨時(shí)進(jìn)入小區(qū),請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系,以便安裝車(chē)輛引導(dǎo);

6、請(qǐng)勿在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)抽煙,車(chē)內(nèi)垃圾及煙蒂應(yīng)丟棄在垃圾桶內(nèi),不得隨意拋棄,以保證環(huán)境整潔;煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災(zāi)害;

7、停車(chē)時(shí),請(qǐng)車(chē)頭朝向車(chē)道,以求整齊,同時(shí)可避免倒車(chē)時(shí),因視線不佳發(fā)生事故;

8、為維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的安全,十二周歲以下兒童不得單獨(dú)進(jìn)入,如為駕駛?cè)酥H屬,請(qǐng)妥善看管,以免發(fā)生危險(xiǎn)。

1、小區(qū)停車(chē)規(guī)定行車(chē)最大限速為每小時(shí)10公里。

車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí),需注意各入口的限高規(guī)定,尤其在出入口、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車(chē)區(qū)內(nèi)等,請(qǐng)減速慢行;

2、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛車(chē)輛一律開(kāi)啟近光燈,保持行車(chē)距離,確保安全;

3、機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),禁止鳴喇叭。

車(chē)輛停放時(shí),請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī);

4、搬家貨運(yùn)車(chē)輛或在中2噸以上的車(chē)輛,需按物業(yè)公司指定路線行駛和停放,司機(jī)不得離車(chē),并做到貨卸車(chē)離;

5、如有婚禮、慶典等特殊情況,車(chē)輛需臨時(shí)進(jìn)入小區(qū),請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系,以便安裝車(chē)輛引導(dǎo);

6、請(qǐng)勿在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)抽煙,車(chē)內(nèi)垃圾及煙蒂應(yīng)丟棄在垃圾桶內(nèi),不得隨意拋棄,以保證環(huán)境整潔;煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災(zāi)害;

7、停車(chē)時(shí),請(qǐng)車(chē)頭朝向車(chē)道,以求整齊,同時(shí)可避免倒車(chē)時(shí),因視線不佳發(fā)生事故;

8、為維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的安全,十二周歲以下兒童不得單獨(dú)進(jìn)入,如為駕駛?cè)酥H屬,請(qǐng)妥善看管,以免發(fā)生危險(xiǎn)。

小區(qū)車(chē)輛停放管理制度【2】

1)小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng),提供車(chē)位有償使用服務(wù),所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足,小區(qū)車(chē)輛停放管理制度。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士,須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度:

_車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí),外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記(錄),并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

_車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

_車(chē)輛停放好以后,拉好手閘,關(guān)好車(chē)窗門(mén),鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

_車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē),車(chē)速小于 10公里/小時(shí),禁止鳴笛。

_場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

_請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

2)摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入,業(yè)戶(hù)及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。

1)小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)為收費(fèi)停車(chē)場(chǎng),提供車(chē)位有償使用服務(wù),所收費(fèi)用用于彌補(bǔ)管理費(fèi)之不足。

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)之人士,須嚴(yán)格遵守下列停車(chē)場(chǎng)制度:

_車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)時(shí),外來(lái)車(chē)輛必須進(jìn)行登記(錄),并由車(chē)主及管理員對(duì)登錄內(nèi)容核實(shí)。

_車(chē)輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

_車(chē)輛停放好以后,拉好手閘,關(guān)好車(chē)窗門(mén),鎖好防盜鎖,避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

_車(chē)場(chǎng)應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)行車(chē),車(chē)速小于10公里/小時(shí),禁止鳴笛。

_場(chǎng)內(nèi)禁止修理車(chē)輛、洗車(chē)、試剎車(chē)、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的活動(dòng)。

_請(qǐng)勿將有可能對(duì)其他車(chē)輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車(chē)輛停泊于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。

2)摩托車(chē)、自行車(chē)

禁止無(wú)牌摩托車(chē)進(jìn)入,業(yè)戶(hù)及訪客摩托車(chē)、自行車(chē)請(qǐng)于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。