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物業(yè)管理公司檔案管理制度8怎么寫(精選6篇)

更新時(shí)間:2025-09-10 查看人數(shù):65

物業(yè)管理公司檔案管理制度8

【第1篇】物業(yè)管理公司檔案管理制度8怎么寫600字

物業(yè)管理公司檔案管理制度(八)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》,結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況,確保檔案的完整和安全,特制定本制度。

一、檔案工作的基本原則

檔案實(shí)行集中管理與分散管理相結(jié)合,即分別為公司、部門管理,專人負(fù)責(zé)檔案管理工作。公司各部門在各項(xiàng)活動(dòng)中所形成的具有參考價(jià)值的文件、材料,由承辦單位、經(jīng)辦人負(fù)責(zé)將辦完的文件、資料及時(shí)歸檔。

二、文件資料點(diǎn)收、整理和歸檔

1、文件結(jié)案移送歸檔時(shí),檢查文件的文本及附件是否完整,如有短缺,應(yīng)立即追查歸入。

2、文件如經(jīng)過(guò)抽查,應(yīng)有部門主管領(lǐng)導(dǎo)的簽認(rèn)。

3、文件的處理手續(xù)必須完善,如有遺漏,應(yīng)立即退回承辦人。

4、做好收件登記、編號(hào)、運(yùn)轉(zhuǎn)、催辦工作,按規(guī)定程序符合立卷標(biāo)準(zhǔn)要求,及時(shí)分類、立卷、歸檔。

三、檔卷管理

1、每年對(duì)檔案材料的數(shù)量、保管等情況進(jìn)行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取補(bǔ)救措施,確保檔案的安全。

2、做好相關(guān)的防范措施,注意保密工作。

3、保持檔案室清潔,隨時(shí)擦拭檔案櫥、架,并采取防蟲(chóng)蛀腐朽工作。

4、每年按規(guī)定清理一次,已到保管期限,確定銷毀的檔案材料必須列冊(cè)登記,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后作銷毀處理。

四、檔案調(diào)、借閱

1、嚴(yán)格履行調(diào)、借閱登記、審批手續(xù),一般僅限在檔案室查閱。確因工作需要帶出復(fù)印或摘抄文件,須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

2、借檔人不得轉(zhuǎn)借、拆卸、調(diào)換、污損所借的檔案。

3、檔案歸還,經(jīng)檔案管理人員檢查無(wú)誤后,立即歸入檔卷。

書(shū)寫經(jīng)驗(yàn)75人覺(jué)得有用

物業(yè)管理公司檔案管理制度確實(shí)是個(gè)細(xì)致活兒,寫的時(shí)候得結(jié)合實(shí)際情況,不能光靠套話。先得弄清楚檔案管理的目的,是為了方便日后查找資料,還是為了保存歷史記錄。要是目標(biāo)模糊,寫出來(lái)的制度可能就偏空洞了。

檔案分類這事很重要,像客戶投訴、設(shè)備維修記錄,還有員工考勤表,都得按類別分開(kāi)。分類標(biāo)準(zhǔn)得明確,不然到時(shí)候找東西就像大海撈針一樣難。我見(jiàn)過(guò)有些公司,檔案隨便放,結(jié)果急用時(shí)翻半天找不到,這效率低不說(shuō),還容易出岔子。

文件歸檔也有講究,不能隨隨便便往柜子里一塞就完事了。比如收據(jù)這類重要文件,必須標(biāo)注日期、編號(hào),還要注明是誰(shuí)負(fù)責(zé)保管的。這樣萬(wàn)一出了問(wèn)題,能迅速找到責(zé)任人。不過(guò)有時(shí)候,手快的人會(huì)忘記在文件背面蓋章,這其實(shí)挺影響后續(xù)工作的。

借閱檔案也得有個(gè)流程,誰(shuí)借的、為什么借、什么時(shí)候歸還,這些都要登記清楚。有時(shí)候主管忙起來(lái)可能就忘了簽字審批,這就容易給工作埋隱患。檔案室的鑰匙也不能隨便給誰(shuí)都能拿,至少得限定在少數(shù)人手里。

銷毀檔案也是個(gè)技術(shù)活,不是說(shuō)覺(jué)得沒(méi)用了就直接扔垃圾桶。那些超過(guò)保存年限的文件,得經(jīng)過(guò)專門負(fù)責(zé)人審核后才能處理掉。曾經(jīng)有家公司因?yàn)槭韬?,把一些重要的?cái)務(wù)憑證當(dāng)廢紙賣掉了,后來(lái)鬧出大麻煩。

書(shū)寫注意事項(xiàng):

檔案管理還得定期檢查,看看有沒(méi)有霉變、蟲(chóng)蛀的情況。要是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不及時(shí)解決,損失可不小。有時(shí)候忙起來(lái),管理人員可能會(huì)忽略這一點(diǎn),等到發(fā)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)晚了。

檔案室的環(huán)境也很關(guān)鍵,溫度濕度都得控制好。太潮濕容易發(fā)霉,太干燥又容易起靜電。這事看似小,但真出了問(wèn)題就麻煩了。有時(shí)候?qū)懼贫鹊娜丝赡苤活欀鴮憚e的內(nèi)容,忘記提這個(gè)細(xì)節(jié),但實(shí)際上它很重要。

小編友情提醒:

檔案管理制度得隨著公司發(fā)展不斷調(diào)整更新。要是只是一成不變地照搬老規(guī)矩,遲早會(huì)跟不上形勢(shì)。不過(guò)有時(shí)候管理層可能覺(jué)得改來(lái)改去太麻煩,就懶得動(dòng)彈了,這其實(shí)不利于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

【第2篇】物業(yè)管理公司檔案管理制度怎么寫1900字

物業(yè)管理公司檔案管理制度范本

一、物業(yè)管理公司檔案管理規(guī)定:

1.公司各物業(yè)項(xiàng)目的檔案資料規(guī)定由物業(yè)管理公司主管(包括代理主管)負(fù)責(zé)監(jiān)督保管,由文員專職文件存檔、注記工作。

2.有關(guān)物業(yè)管理公司驗(yàn)收檔案、圖則、業(yè)主及住戶資料、管理制度、合約及附件設(shè)備設(shè)施及保養(yǎng)制度、財(cái)務(wù)報(bào)告、員工人事資料等檔案要求集中存檔,文件柜要求上鎖,未經(jīng)主管許可,他人不得動(dòng)用。

3.物業(yè)管理公司檔案資料必須按公司規(guī)定要求存檔,做到圖有袋、文有夾,報(bào)告類文件編目錄索引,檔案類文件有存檔文件清單及編號(hào)目錄。

4.物業(yè)管理公司檔案目錄及存檔文件清單每季度上報(bào)公司備案。

5.物業(yè)管理公司檔案在歷任主管調(diào)職、任職時(shí)應(yīng)向公司或接任者辦理移交手續(xù)、經(jīng)確認(rèn)后方可離任。

6.物業(yè)管理公司檔案日常需經(jīng)常使用部分應(yīng)復(fù)印備份,原件存放在檔案中不得隨意使用。

7.因工作需要借閱、復(fù)印專管部分檔案資料的,需經(jīng)主管書(shū)面確認(rèn),如有違反的作泄密處理。

8.公司將定期巡查上述規(guī)定所提及之要求落實(shí)情況,對(duì)不符要求的保管責(zé)任人將作適當(dāng)處分。

9.物業(yè)管理公司檔案資料因保管不當(dāng)而導(dǎo)致遺失、泄密的,對(duì)物業(yè)管理公司有重大影響及損害物業(yè)管理公司公司利益的,公司將視情節(jié)輕重追究當(dāng)事人責(zé)任,并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

二、物業(yè)管理公司保密規(guī)定:

1.在工作范圍獲有關(guān)的公司、物業(yè)管理公司內(nèi)部資料,業(yè)主、用戶單元和物業(yè)管理處員工個(gè)人資料及其內(nèi)所載有的通信地址、聯(lián)系電話、購(gòu)/租合約及金額、特別條款、物業(yè)管理公司及公司內(nèi)部情況、業(yè)主及用戶個(gè)人情況等均屬工作保密范圍。

2.業(yè)主、用戶及員工資料統(tǒng)一存放在辦公室文件柜中,由專人負(fù)責(zé)注記及存檔等工作,由物業(yè)管理公司主管每周審核,其他工作人員未經(jīng)許可禁止查閱。

3.物業(yè)管理公司物業(yè)管理處文件柜備用鑰匙由主管保管,主管及秘書(shū)因需告假時(shí),經(jīng)指定的授權(quán)人士,方可代為執(zhí)行以上事務(wù)

4.應(yīng)工作所需而放置于辦公室、監(jiān)控中心、大堂接待處的業(yè)主及業(yè)戶聯(lián)系電話、員工個(gè)人聯(lián)系電話、地址等,必須隱藏放置,不得張貼于顯眼處,不得外泄。

5.公司制定的各類物業(yè)管理公司規(guī)章制度及工作指引,由物業(yè)管理處統(tǒng)一保管,高級(jí)管理員以上級(jí)別人員可借閱(須辦理借閱手續(xù)),每次限時(shí)一周。實(shí)行借閱目的為指引員工培訓(xùn),嚴(yán)禁任何形式的抄襲及復(fù)印。

6.發(fā)布的各類通知通告,應(yīng)限定時(shí)效,過(guò)時(shí)收回。

7.員工應(yīng)具有維護(hù)他人陰私權(quán)利的法律意識(shí),主動(dòng)為公司及業(yè)主保守秘密,對(duì)于任何人士不正常的打探行為,應(yīng)堅(jiān)決拒絕并向公司報(bào)告。

8.員工因執(zhí)行保密規(guī)定不當(dāng),致使公司、業(yè)主、業(yè)戶或管理員工利益受不良侵害的,公司將按員工守則有關(guān)規(guī)定從重處罰,并由當(dāng)事人個(gè)人承擔(dān)導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。

三.物業(yè)管理公司檔案資料:

1、物業(yè)管理公司驗(yàn)收檔案:

1)土建、設(shè)備安裝竣工資料(圖紙、設(shè)備資料);

2)設(shè)施設(shè)備之質(zhì)檢、消防、勞動(dòng)局、公安及音像管理等部門驗(yàn)收合格文件;

3)機(jī)電設(shè)備保養(yǎng)合約;

4)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收記錄(管理公司);

5)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備移交記錄(發(fā)展商、承包商與管理公司);

6)單元驗(yàn)收及移交記錄(承包商、業(yè)主與管理公司);

2、物業(yè)管理公司二次裝修檔案:

1)用戶單元二次裝修圖則及審批手續(xù);

2)二次裝修期間管理處監(jiān)督檢查資料;

3、業(yè)戶資料:

1)入伙情況記錄;

2)業(yè)主(租戶)情況登記(包括名稱、單元號(hào)、聯(lián)系人、建筑面積、交接單、入伙時(shí)間或租用期限等);

4、物業(yè)管理公司管理文本匯編:

1)管理合同、管理公約、用戶手冊(cè)等統(tǒng)一裝訂成冊(cè);

2)物業(yè)管理公司各類管理規(guī)章制度及裝修規(guī)定等;

3)物業(yè)管理公司各項(xiàng)管理分包合約;

5、物業(yè)管理公司設(shè)備維修保養(yǎng)類:

1)各類設(shè)施設(shè)備要有專門的維修保養(yǎng)制度及應(yīng)急措施;

2)各類設(shè)施設(shè)備有獨(dú)立的維修檔案,及日常巡檢維修記錄;

3)主要部位如變配電間、監(jiān)控中心、電梯機(jī)房等應(yīng)有工作日記、交接班記錄、巡視記錄及人員進(jìn)出記錄;

4)物業(yè)管理處有用戶維修保修單,維修后應(yīng)有回訪記錄;

6、物業(yè)管理公司設(shè)施設(shè)備檢測(cè)類:

1)變配電間要有供電部門定期電氣測(cè)試報(bào)告記錄;

2)電梯要有勞動(dòng)部門合格證書(shū)及年檢報(bào)告;

3)生活水箱要定期清洗并存記錄,清洗后要有衛(wèi)生部門水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告,清洗工作應(yīng)有有效體檢證明;

4)避雷系統(tǒng)要有定期檢測(cè)報(bào)告;

5)應(yīng)有定期沉降檢測(cè)報(bào)告;

6)消防泵、管道應(yīng)有定期試機(jī)及換水記錄,煙感及溫感探頭應(yīng)有定期測(cè)試工作記錄;

7)其它設(shè)施設(shè)備檢測(cè)記錄資料;

7、物業(yè)管理公司物業(yè)管理處運(yùn)作類:

1)正式文件應(yīng)用電腦打印操作,并有規(guī)定的電腦檔號(hào)及存檔目錄記錄;

2)物業(yè)管理公司管理費(fèi)收繳情況

3)物業(yè)管理公司管理費(fèi)財(cái)務(wù)報(bào)告

4)物業(yè)管理公司物業(yè)管理處運(yùn)作報(bào)告;

物業(yè)管理公司物業(yè)管理處會(huì)議記錄(包括內(nèi)部會(huì)議及與發(fā)展商或業(yè)主委 員會(huì)的會(huì)議)

*物業(yè)管理公司物業(yè)管理處值班記錄

*保安值班記錄

*設(shè)備值班與巡檢記錄

*管理工作計(jì)劃與報(bào)告

*工程設(shè)備管理計(jì)劃與報(bào)告

*物業(yè)管理公司物業(yè)管理處往來(lái)信函

*用戶報(bào)修與投訴處理記錄

*承包商維修或保養(yǎng)工作情況記錄

書(shū)寫經(jīng)驗(yàn)73人覺(jué)得有用

在撰寫物業(yè)管理公司的檔案管理制度時(shí),需要結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保制度既實(shí)用又能滿足日常管理需求。比如,檔案管理涉及的內(nèi)容很廣,從文件歸檔到查閱權(quán)限都得考慮周全。這里建議先把各部門所需的文件清單列出來(lái),這樣能保證檔案分類清晰,不至于混雜在一起。比如,工程部的設(shè)備維護(hù)記錄應(yīng)該單獨(dú)存放,而客服部的業(yè)主投訴檔案則另作處理。當(dāng)然了,文件分類也不是一成不變的,有時(shí)候可能會(huì)因?yàn)樘厥馇闆r調(diào)整類別。

在制定具體流程的時(shí)候,最好能參考一些成熟的模板,但也不能完全照搬。每個(gè)物業(yè)公司的實(shí)際情況不一樣,像有些小區(qū)規(guī)模較大,檔案數(shù)量多,就得專門設(shè)置一個(gè)檔案室;而那些小型社區(qū)可能就沒(méi)必要這么復(fù)雜,找個(gè)角落放個(gè)柜子就行。不過(guò),無(wú)論規(guī)模大小,檔案的安全性都是頭等大事。文件柜最好帶鎖,防止無(wú)關(guān)人員隨意翻看,尤其是涉及到業(yè)主隱私的信息。

書(shū)寫注意事項(xiàng):

關(guān)于檔案的借閱制度,可以規(guī)定只有授權(quán)人員才能查看,而且必須登記。這個(gè)登記本很重要,不能丟了,要是哪天發(fā)現(xiàn)少了一頁(yè),那麻煩就大了。還有就是,檔案更新要及時(shí),這方面的疏忽常常會(huì)讓事情變得復(fù)雜。比如上次我遇到個(gè)事,某位同事忘了把最新的維修報(bào)告放進(jìn)檔案里,結(jié)果后來(lái)被業(yè)主質(zhì)問(wèn)為什么遲遲沒(méi)修好,搞得大家都挺尷尬。

至于存檔期限,一般來(lái)說(shuō),長(zhǎng)期保存的檔案至少要保留十年以上,但具體時(shí)間還得看當(dāng)?shù)卣摺S械牡胤娇赡芤蟾茫踔劣谰帽4婺承┲匾募?。這一點(diǎn)得提前搞清楚,別到時(shí)候出了差錯(cuò)才后悔莫及。

其實(shí),檔案管理工作看似簡(jiǎn)單,實(shí)則瑣碎繁雜,稍不留神就可能出現(xiàn)問(wèn)題。所以平時(shí)得多留個(gè)心眼,定期檢查檔案狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。要是覺(jué)得一個(gè)人忙不過(guò)來(lái),也可以考慮增加人手,分工合作效率更高。不過(guò),增派人手的前提是預(yù)算允許,畢竟物業(yè)公司的資金有限,不能隨便亂花。

【第3篇】物業(yè)管理公司檔案資料管理制度4怎么寫500字

物業(yè)管理公司檔案資料管理制度(4)

一、重視檔案資料的整理及管理工作,設(shè)置專職人員進(jìn)行專業(yè)化管理。

二、辦公室根據(jù)“檔案管理目標(biāo)責(zé)任”要求,按期、按年、按月、按時(shí)將公司各項(xiàng)年度方針、工作目標(biāo)、各項(xiàng)工作建立檔案,指派檔案管理人員詳細(xì)分類,進(jìn)行歸檔。

三、檔案資料員工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)做好收件登記、編號(hào)、運(yùn)轉(zhuǎn)和檢查未歸檔文件的催辦工作。

2、按規(guī)定及時(shí)、正確地辦理各種資料的動(dòng)態(tài)注記。

3、按時(shí)收集好各類檔案資料,不散失,不遺留,做好立卷歸檔,分類要準(zhǔn)確,裝訂要工整,符合立卷標(biāo)準(zhǔn)。

4、及時(shí)制訂工作計(jì)劃和做好年終總結(jié),特別是要做好為領(lǐng)導(dǎo)提供各種資料的參考、查找工作。

5、嚴(yán)格執(zhí)行查閱資料的規(guī)定辦法和資料保密紀(jì)律。

6、妥善保管好各類檔案資料,嚴(yán)厲杜絕由于個(gè)人疏忽或麻痹大意而使檔案丟失及由于檔案室內(nèi)溫度不適而受潮或干燥造成的損失。

四、公、檢、法部門或房管部門和上級(jí)主管機(jī)關(guān)因辦案需要,需查閱有關(guān)房產(chǎn)資料,按規(guī)定憑介紹信查閱。

五、律師事務(wù)所要有關(guān)了解當(dāng)事人資料的,同樣按其介紹信并出示“聘請(qǐng)律師合同書(shū)”為準(zhǔn),由資料員代為查閱,并根據(jù)不同情況采取口頭或書(shū)面方式給予回復(fù)。

書(shū)寫經(jīng)驗(yàn)74人覺(jué)得有用

物業(yè)管理公司的檔案資料管理工作,說(shuō)起來(lái)也不是一件特別復(fù)雜的事,只要搞清楚大致的方向,再結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整就好。檔案這一塊兒,最重要的就是分類管理,得按照不同的類別分開(kāi)存檔,這樣找起來(lái)方便,也顯得有條理。比如,業(yè)主檔案、物業(yè)合同、維修記錄、財(cái)務(wù)賬本這些都得單獨(dú)歸類,不能混在一起。要是把業(yè)主的信息跟財(cái)務(wù)的賬本放一起,那到時(shí)候查個(gè)什么東西,估計(jì)得翻半天,還容易出錯(cuò)。

在檔案的存放位置上,最好能有個(gè)固定的區(qū)域,專門用來(lái)放這些資料。要是辦公空間有限,也得找個(gè)相對(duì)安全的地方,避免被老鼠咬壞或是受潮發(fā)霉。當(dāng)然了,如果條件允許的話,買幾個(gè)鐵皮柜子裝檔案是最穩(wěn)妥的辦法,既能防塵,又能防火。不過(guò),有些人圖省事,直接把檔案堆在角落里,時(shí)間一長(zhǎng),就忘了里面裝的是什么,這其實(shí)是很不好的習(xí)慣。

說(shuō)到檔案的借閱,這就需要制定一個(gè)明確的規(guī)定。誰(shuí)想看檔案,得經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)才行。而且每次借出去的時(shí)候,都要登記好借閱人的名字、借閱的時(shí)間以及預(yù)計(jì)歸還的時(shí)間。要是有人借了之后忘記還,那麻煩就大了,檔案可能就找不回來(lái)了。還有,檔案室的鑰匙也不能隨便給誰(shuí)都行,得由專人負(fù)責(zé)保管,不能誰(shuí)想進(jìn)就能進(jìn)。

文件的整理也是個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié),尤其是那些經(jīng)常要用到的文件,得確保最新的版本在最顯眼的位置。有時(shí)候文件更新了,舊的版本如果不及時(shí)處理掉,就可能引起誤會(huì)。比如,物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)變了,可還有人拿著老版本去交費(fèi),這就不太好辦了。所以,文件更新后,舊的版本要么銷毀,要么放到專門的地方保存起來(lái)。

檔案的安全性也很重要,除了物理上的防盜防火措施外,還得注意電子文檔的安全?,F(xiàn)在大家都離不開(kāi)電腦,很多文件都是電子版的,要是不小心泄露出去,后果可是很嚴(yán)重的。因此,電子檔案的權(quán)限設(shè)置一定要合理,不是所有人都能隨意查看或者修改的。還有,定期備份電子檔案也是一個(gè)不錯(cuò)的辦法,萬(wàn)一硬盤壞了或者是系統(tǒng)崩潰了,至少還有備份可以恢復(fù)。

小編友情提醒:

檔案管理人員的責(zé)任心也很關(guān)鍵。畢竟檔案管理的工作不是一兩天就能做好的,需要長(zhǎng)期堅(jiān)持下去。如果管理人員不夠認(rèn)真負(fù)責(zé),檔案就會(huì)變得亂七八糟,甚至丟失。所以,公司在選擇檔案管理人員的時(shí)候,一定要慎重,不僅要考察他們的專業(yè)能力,還要看看他們是不是細(xì)心、踏實(shí)的那種人。

【第4篇】物業(yè)管理公司人事檔案管理制度怎么寫200字

物業(yè)管理公司人事檔案管理制度

1.人事檔案由公司綜合部指定專職人員保管。

2.凡在本公司的固定員工、合同制和聘用人員,均須建立個(gè)人人事檔案。

3.人事檔案要有保管目錄,編號(hào)立檔。檔案、內(nèi)部資料要有資料登記目錄。檔案內(nèi)容必須齊全、完善。

4.借閱人事檔案,必須經(jīng)過(guò)綜合部經(jīng)理批準(zhǔn),要嚴(yán)格履行借閱手續(xù),限期交回。

5.人事檔案內(nèi)裝材料禁止單頁(yè)借出。

書(shū)寫經(jīng)驗(yàn)76人覺(jué)得有用

寫管理制度的時(shí)候,得先搞清楚這個(gè)制度到底管什么,比如人事檔案管理,那就要明確哪些東西算檔案,是員工入職前的資料,還是入職后的各種考核記錄,或者是離職后的存檔。這些分類很重要,不然文件一多就容易亂套。像我們公司在剛開(kāi)始做這個(gè)的時(shí)候,就把員工的簡(jiǎn)歷、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明這些歸為一類,工作期間的表現(xiàn)評(píng)估、獎(jiǎng)懲記錄另放一起,離職后的手續(xù)辦理材料單獨(dú)存檔,這樣雖然開(kāi)始麻煩點(diǎn),但后來(lái)查找起來(lái)特別方便。

人事檔案,說(shuō)白了就是個(gè)寶貝,關(guān)系到員工的隱私,也關(guān)系到公司的用人安全。所以保存的時(shí)候得小心,不能隨便讓人看,但也不能鎖得太死,畢竟有些時(shí)候人力資源部門需要調(diào)閱。我覺(jué)得可以把權(quán)限分清楚,普通員工只能查自己的,主管級(jí)以上的可以查看下屬的基本信息,至于高層管理人員,他們的檔案可能得由專門的負(fù)責(zé)人統(tǒng)一管理,這能減少不少麻煩。

檔案管理還得定期檢查更新,尤其是員工調(diào)動(dòng)、升職或者離職的時(shí)候,檔案里的信息要及時(shí)調(diào)整。有一次我看到一份檔案,員工已經(jīng)離職三年了,但檔案里還寫著他在崗,這種低級(jí)錯(cuò)誤要是被有心人利用,后果很嚴(yán)重。還有一次,我發(fā)現(xiàn)一個(gè)新來(lái)的同事的檔案里少了一份體檢報(bào)告,這可能是錄入的時(shí)候漏掉了,幸好發(fā)現(xiàn)得早,不然以后出了事誰(shuí)負(fù)責(zé)?

文件存放的地方也很關(guān)鍵,最好選那種防火防盜的地方,而且要有專人負(fù)責(zé),不能誰(shuí)都可以進(jìn)進(jìn)出出。我記得以前有個(gè)兄弟,他覺(jué)得檔案室沒(méi)什么重要的東西,結(jié)果有一天進(jìn)去抽煙,差點(diǎn)把整個(gè)檔案室燒了,幸虧消防隊(duì)及時(shí)趕到,不然損失就大了。所以,規(guī)章制度一定要明確,該誰(shuí)干的事就得誰(shuí)干,不該進(jìn)的地方就別亂闖。

書(shū)寫注意事項(xiàng):

檔案數(shù)字化也是個(gè)趨勢(shì),現(xiàn)在很多公司都在往這方面轉(zhuǎn)型。數(shù)字化的好處就是方便查詢,但前提是得做好備份,萬(wàn)一電腦壞了或者系統(tǒng)崩潰了,紙質(zhì)版的檔案還能頂上。不過(guò)有些老員工不太習(xí)慣這種做法,總覺(jué)得電子版不靠譜,總想著要看原件,這就需要耐心解釋,讓他們慢慢接受新的方式。

【第5篇】某物業(yè)管理公司人事管理制度檔案制度怎么寫600字

物業(yè)管理公司人事管理制度--檔案制度

一、人事檔案是全面、準(zhǔn)確地反映人力資源狀況的歷史記錄,人力資源部統(tǒng)一負(fù)責(zé)全公司人事檔案的建立、利用、保存等管理工作。

二、 人事檔案實(shí)行以人立卷,所有員工從進(jìn)入本公司之日起,即為其建立員工檔案。

三、 員工檔案一般包括兩個(gè)部分,一是員工進(jìn)入本公司前已經(jīng)形成的檔案材料,二是員工在進(jìn)入本公司后逐漸形成的檔案材料。后者為管理的重點(diǎn)。

四、 員工進(jìn)入本公司后逐漸形成的檔案材料主要包括:應(yīng)聘人員登記表、體檢表、身份證、學(xué)歷證明、特種作業(yè)操作證等證書(shū)的復(fù)印件(驗(yàn)原件);勞動(dòng)合同,續(xù)約合同,錄用、轉(zhuǎn)正、晉級(jí)、任免職務(wù)的命令或通知,工傷和大病鑒定及處理手續(xù),年度考核材料,獎(jiǎng)勵(lì)、處分審批表,入黨入團(tuán)志愿書(shū)及材料等。

五、 應(yīng)當(dāng)歸入員工檔案的材料,在其形成一個(gè)月內(nèi)要進(jìn)入本人的檔案案卷。

六、 員工檔案的案卷要裝訂成冊(cè),案卷封面后首頁(yè)為卷內(nèi)目錄,卷內(nèi)目錄記載、介紹卷內(nèi)檔案材料的主要內(nèi)容、形成時(shí)間、排列順序等。

七、 員工檔案的存放地點(diǎn)和存放器具應(yīng)當(dāng)滿足防潮、防霉、防蛀、防失密等檔案安全要求。

八、 除公司人力資源部工作人員外,借閱員工檔案要經(jīng)過(guò)人力資源部經(jīng)理批準(zhǔn),并辦理借閱手續(xù)。

九、 檔案關(guān)系在本公司集體戶頭的員工離開(kāi)本公司,員工本人必須將檔案關(guān)系轉(zhuǎn)出方可辦理離職結(jié)算。

十、 失去保存價(jià)值的員工檔案,經(jīng)人力資源部經(jīng)理批準(zhǔn)予以銷毀,銷毀時(shí)做好記錄。

書(shū)寫經(jīng)驗(yàn)47人覺(jué)得有用

制定一份管理制度需要結(jié)合公司的實(shí)際情況,不能照搬照抄別人的制度。物業(yè)管理公司在制定人事管理制度時(shí),得考慮到物業(yè)行業(yè)的特殊性,比如員工流動(dòng)性大、服務(wù)對(duì)象多樣化等因素。如果只是簡(jiǎn)單地套用其他行業(yè)的模板,很可能在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。

比如有些企業(yè)在制定制度時(shí),往往只注重條文的嚴(yán)密性,卻忽略了具體操作的可行性。比如在考勤管理這部分,規(guī)定員工必須每天打卡三次,但實(shí)際上很多一線員工因?yàn)楣ぷ餍再|(zhì)的原因,經(jīng)常處于流動(dòng)狀態(tài),很難保證每次都按時(shí)打卡。這就需要在制度設(shè)計(jì)時(shí)留有一定的彈性空間,比如說(shuō)允許特殊情況下的補(bǔ)卡申請(qǐng),而不是一刀切地處罰。

在編寫檔案管理制度的時(shí)候,要注意到檔案資料的完整性和安全性。一方面,要確保每位員工的相關(guān)信息都記錄在案,包括入職登記表、勞動(dòng)合同、培訓(xùn)記錄等等;另一方面,又要防止敏感信息泄露。這就要求制定嚴(yán)格的查閱權(quán)限規(guī)定,只有經(jīng)過(guò)授權(quán)的人員才能接觸到某些特定的檔案材料。

有時(shí)候在起草文件的過(guò)程中,可能會(huì)出現(xiàn)一些疏漏。比如在描述某項(xiàng)流程時(shí),可能會(huì)遺漏掉關(guān)鍵步驟,導(dǎo)致執(zhí)行者不知道該如何操作。例如在處理員工離職手續(xù)時(shí),如果忘了提醒相關(guān)部門回收工牌之類的細(xì)節(jié),就可能造成后續(xù)管理上的麻煩。因此在定稿前最好能多請(qǐng)幾位同事幫忙審閱一下,尤其是那些長(zhǎng)期從事相關(guān)工作的老員工,他們往往能發(fā)現(xiàn)一些容易被忽略的問(wèn)題。

書(shū)寫注意事項(xiàng):

在確定獎(jiǎng)懲機(jī)制的時(shí)候,應(yīng)該做到公平公正,既要激勵(lì)先進(jìn),也要約束后進(jìn)。這里需要注意的是,獎(jiǎng)勵(lì)措施不能太單一,除了物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)外,還可以考慮精神層面的表彰,比如授予榮譽(yù)稱號(hào)等。而對(duì)于違規(guī)行為,則應(yīng)明確具體的處罰標(biāo)準(zhǔn),避免因尺度把握不當(dāng)而引發(fā)爭(zhēng)議。

【第6篇】物業(yè)管理公司人事檔案管理制度8怎么寫2300字

物業(yè)管理公司人事檔案管理制度(八)

第一章總 則

第一條為加強(qiáng)公司員工的人事檔案管理,使公司人事檔案得到有效保護(hù)和利用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》、《浙江zz物業(yè)管理有限公司人事管理制度》等有關(guān)規(guī)定,特制定《浙江zz物業(yè)管理有限公司人事檔案管理制度》。

第二條員工人事檔案是記載員工個(gè)人經(jīng)歷、政治思想、品德作風(fēng)、業(yè)務(wù)能力、工作表現(xiàn)、工作實(shí)績(jī)等內(nèi)容的文件材料,是歷史地、全面地考察、了解和正確任用員工的重要依據(jù),是本公司檔案的重要組成部分。

第三條本公司的人事檔案工作任務(wù):

1、保管員工人事檔案;

2、收集、鑒別和整理員工人事檔案材料;

3、辦理員工人事檔案的查閱、借用和轉(zhuǎn)遞;

4、通過(guò)人事檔案了解熟悉員工,為人事工作提供情況;

5、逐步實(shí)現(xiàn)員工人事檔案管理手段的科學(xué)化和現(xiàn)代化。

第四條本公司的員工人事檔案管理由公司綜合服務(wù)部負(fù)責(zé)。

第二章 人事檔案的收集和歸檔

第五條員工人事檔案材料的收集、歸檔,是公司綜合服務(wù)部與其他各部門的共同任務(wù),必須按照有關(guān)規(guī)定,互相配合,認(rèn)真做好。

第六條員工人事檔案材料的收集歸檔范圍,嚴(yán)格按照公司的人事檔案管理要求執(zhí)行。員工人事檔案材料內(nèi)容:

1、員工登記表(含照片)。

2、個(gè)人簡(jiǎn)歷。

3、考核材料(如試用期滿考核鑒定、見(jiàn)習(xí)期滿考核鑒定以及近三年的年度考核記錄、素質(zhì)測(cè)試記錄等)。

4、各類證書(shū)復(fù)印件、原件:(包括:①學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件;②各類資格證書(shū)復(fù)印件;③身份證復(fù)印件;④職務(wù)聘免復(fù)印件;⑤體檢表、干部身份表;⑥其它等)。

5、獎(jiǎng)懲材料。

6、兼職情況(包括出任董監(jiān)事情況 <原件或復(fù)印件> 、擔(dān)任社會(huì)職務(wù)情況 <原件或復(fù)印件> 等)。

7、承諾書(shū)、勞動(dòng)合同(應(yīng)做到文本齊全完整,時(shí)間連續(xù)及時(shí))、各類因公出國(guó)協(xié)議或培訓(xùn)協(xié)議、擔(dān)保書(shū)等。

8、各類審批材料(復(fù)印件,包括⑴應(yīng)聘材料;⑵面試材料;⑶錄用審批材料;⑷職務(wù)聘免審批材料;⑸調(diào)整工資審批表;⑹因公出國(guó)審批材料;⑺用工性質(zhì)晉升審批表;⑻離職審批表 <原件> ,辭職批復(fù);⑼離退休審批表;⑽調(diào)令單、分配單;⑾其它)。

9、其它可供參考材料(如近三年內(nèi)的員工個(gè)人年度工作總結(jié)或述職報(bào)告、各類培訓(xùn)總結(jié)、培訓(xùn)成績(jī)、出國(guó)培訓(xùn)總結(jié)等)。

第七條收集歸檔的人事檔案材料必須是文字、內(nèi)容清楚完整,印章手續(xù)完備,且辦理完畢的正式審核、審批、簽署、落款文字材料。

第八條員工人事檔案材料必須用毛筆或鋼筆書(shū)寫,字跡要工整、清晰,不得使用圓珠筆、鉛筆、紅色墨水和復(fù)寫紙書(shū)寫。

第九條形成員工人事檔案材料的部門,在形成正式材料后的一個(gè)月內(nèi),負(fù)責(zé)按要求把應(yīng)歸檔的材料送交綜合服務(wù)部歸檔。

第十條 公司綜合服務(wù)部發(fā)現(xiàn)送交的人事檔案材料不符合歸檔要求時(shí),要及時(shí)通知形成檔案材料的部門,補(bǔ)送材料或補(bǔ)辦手續(xù)。形成材料的部門要按規(guī)定認(rèn)真辦理。

第十一條 員工人事檔案管理人員要經(jīng)常了解和掌握干部人事檔案材料來(lái)源的信息、溝通渠道、及時(shí)收集應(yīng)歸檔的材料。同時(shí),要熟悉收集歸檔工作的各項(xiàng)規(guī)定,對(duì)收集到的材料,認(rèn)真鑒別,嚴(yán)格把關(guān),及時(shí)入卷歸檔。

第十二條 形成員工人事檔案材料的部門,向公司綜合服務(wù)部送遞材料時(shí),如其他檔案管理部門也需要收集歸檔,則材料形成部門要事先考慮制作材料的數(shù)量,必要時(shí)協(xié)商聯(lián)系,以防造成員工人事檔案材料的短缺。

第三章 人事檔案的保管

第十二條 員工人事檔案由公司綜合服務(wù)部設(shè)專人妥善保管,不得泄密。

第十三條 員工人事檔案應(yīng)存入保險(xiǎn)柜,有防盜、防火、防潮等安全措施。

第十四條 檔案管理人員應(yīng)對(duì)保管的檔案逐一登記編號(hào),并每年進(jìn)行一次檢查、核對(duì),防止錯(cuò)放或丟失。發(fā)現(xiàn)丟失或問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)查找并采取措施,以保證檔案的完整和安全。

第十五條 檔案移交要填寫清單,交接雙方應(yīng)共同清點(diǎn)并簽字留據(jù)。

第十六條 嚴(yán)格防止任何人私自保存他人的檔案材料,對(duì)造成泄密或其它后果的,視情節(jié)輕重,給予嚴(yán)肅處理。

第十七條 檔案管理人員調(diào)動(dòng)時(shí),必須嚴(yán)格履行交接制度,未交接清楚,不得離去。

第十八條 建立堅(jiān)固、安全的庫(kù)房,配置符合要求的檔案柜。防火、防盜、防潮、防蛀、防光、防高溫六項(xiàng)措施落實(shí)到位。

第十九條 檔案庫(kù)房是機(jī)要重地,無(wú)關(guān)人員不得隨意出入;查閱人員須在檔案管理人員陪同下方可進(jìn)入。

第二十條 逐步實(shí)現(xiàn)員工檔案管理工作的科學(xué)化、現(xiàn)代化。

第四章 人事檔案的查閱和借用

第二十一條 公司員工查閱或借閱人事檔案,經(jīng)公司綜合服務(wù)部總經(jīng)理同意,辦理登記手續(xù)后方可查閱或借閱本人人事檔案。

第二十二條 外單位人員憑介紹信等證件經(jīng)公司綜合服務(wù)部總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可查閱員工檔案;檔案原則上不外借,確因特殊情況必須外借時(shí),應(yīng)寫明原因并經(jīng)執(zhí)行總裁批準(zhǔn)同意方可。

第二十三條 查閱或借用員工檔案,必須嚴(yán)格遵守保密制度和閱檔規(guī)定。員工閱檔后摘錄的材料應(yīng)由檔案工作人員與原文核對(duì)無(wú)誤后,寫明材料出處和時(shí)間,并加蓋公司公章。嚴(yán)禁對(duì)檔案進(jìn)行圈劃、涂改、拆換員工檔案材料,不得向無(wú)關(guān)人員談?wù)摶蛐孤秵T工檔案內(nèi)容,違犯者將視情節(jié)輕重,給予批評(píng)教育甚至紀(jì)律處分。

第五章 人事檔案的轉(zhuǎn)遞

第二十四條 員工人事檔案的轉(zhuǎn)遞是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的工作。檔案管理人員應(yīng)具有高度的責(zé)任感。在辦理檔案轉(zhuǎn)遞過(guò)程上,要認(rèn)真細(xì)致,有條有理,切不可匆忙、馬虎,防止出現(xiàn)絲毫的差錯(cuò)。

第二十五條 人員內(nèi)部調(diào)動(dòng),檔案轉(zhuǎn)遞要做到'檔隨人走',公司綜合服務(wù)部應(yīng)將其檔案密封轉(zhuǎn)到新的歸口單位。

第二十六條 檔案轉(zhuǎn)遞必須填寫《員工人事檔案轉(zhuǎn)遞通知單》,并通過(guò)機(jī)要轉(zhuǎn)遞或由檔案管理員專程送取,嚴(yán)禁個(gè)人攜帶。對(duì)個(gè)人攜帶檔案的,公司綜合服務(wù)部應(yīng)拒絕接收。

第二十七條 轉(zhuǎn)遞的檔案必須是經(jīng)過(guò)鑒別、清理、整理的檔案。轉(zhuǎn)遞檔案必須一次轉(zhuǎn)出,不能分批轉(zhuǎn)出。

第二十八條 對(duì)轉(zhuǎn)進(jìn)的檔案在核對(duì)無(wú)誤后,及時(shí)將《員工人事檔案轉(zhuǎn)遞通知單》回執(zhí)退回。

第二十九條 對(duì)違反轉(zhuǎn)遞規(guī)定,造成檔案丟失或發(fā)生抽取,更換材料等問(wèn)題的要追究、當(dāng)事人和有關(guān)管理人員的責(zé)任。

第六章

附 則

第三十條本制度由綜合服務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。

書(shū)寫經(jīng)驗(yàn)88人覺(jué)得有用

在制定物業(yè)管理公司的制度時(shí),尤其是關(guān)于人事檔案管理這一塊,得花點(diǎn)心思。人事檔案可是公司內(nèi)部管理的重要部分,要是處理不好,那麻煩可不小。這就好比建房子,地基沒(méi)打好,上面再怎么裝修也是白搭。

第一步,就是明確檔案包含哪些內(nèi)容。像員工的基本信息,工作經(jīng)歷,培訓(xùn)記錄,還有考核結(jié)果什么的,都得一一登記清楚。當(dāng)然,有些細(xì)節(jié)可能不太好記,像有時(shí)候員工入職時(shí)填的信息表,可能格式不統(tǒng)一,這就需要統(tǒng)一整理一下。這里就容易出現(xiàn)一點(diǎn)小問(wèn)題,有些表格上漏填了關(guān)鍵信息,這時(shí)候就得聯(lián)系員工補(bǔ)全,千萬(wàn)別嫌麻煩。

第二步,就是建立一套分類存檔的辦法。一般來(lái)說(shuō),可以按部門或者工種來(lái)分,這樣找起來(lái)方便。比如說(shuō)保安部的檔案放一起,保潔部的檔案放另一處。不過(guò),有時(shí)候分類標(biāo)準(zhǔn)定得不太合理,比如把新入職的和老員工的檔案混在一起,時(shí)間久了就容易搞混。所以建議定期檢查一下分類情況,看看有沒(méi)有調(diào)整的空間。

第三步就是確保檔案的安全性。人事檔案涉及個(gè)人隱私,要是保管不當(dāng)被泄露出去,后果很嚴(yán)重。所以要設(shè)置專門的檔案室,配備防盜門什么的。而且,檔案管理人員得定期檢查檔案的狀態(tài),看看有沒(méi)有破損或者霉變的情況。這里頭有個(gè)小細(xì)節(jié)要注意,檔案室的溫度濕度控制很重要,太干燥容易導(dǎo)致紙質(zhì)材料脆裂,太潮濕又容易發(fā)霉,所以得裝個(gè)溫濕度計(jì)隨時(shí)監(jiān)測(cè)。

第四步就是制定借閱制度。畢竟不是所有的員工都能隨便查看別人的檔案,得限定范圍。像一般情況下,只有直接上級(jí)或者人力資源部的人能查閱相關(guān)檔案。不過(guò)有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)特殊情況,比如某個(gè)部門經(jīng)理想了解下屬的工作表現(xiàn),這時(shí)候就需要提前申請(qǐng)批準(zhǔn)才行。還有一點(diǎn)需要注意,借閱檔案的時(shí)候必須登記好借閱人姓名、日期什么的,這樣才能追蹤到具體是誰(shuí)借的。

小編友情提醒:

就是定期更新檔案內(nèi)容。員工的工作狀態(tài)可不是一成不變的,升職、降職、調(diào)崗什么的都會(huì)影響檔案內(nèi)容。所以得養(yǎng)成習(xí)慣,定期收集最新的信息進(jìn)行更新。有時(shí)候因?yàn)楣ぷ髅?,可能忘記及時(shí)更新檔案,這就得提醒自己抽空處理。檔案更新完之后,別忘了重新歸檔,不然下次再找起來(lái)還是費(fèi)勁。

物業(yè)管理公司檔案管理制度8怎么寫(精選6篇)

物業(yè)管理公司檔案管理制度確實(shí)是個(gè)細(xì)致活兒,寫的時(shí)候得結(jié)合實(shí)際情況,不能光靠套話。先得弄清楚檔案管理的目的,是為了方便日后查找資料,還是為了保存歷史記錄。要是目標(biāo)模糊,寫出來(lái)的制度可能就偏空洞了。檔案分類這事很重要,像客戶投訴、設(shè)備維修記錄,還有員工考勤表,都得按類別分
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